78500 SARTROUVILLE Maison

$Maison 1\/17$

$Maison 2\/17$

$Maison 3\/17$

$Maison 4\/17$

$Maison 5\/17$

$Maison 6\/17$

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$Maison 10\/17$

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$Maison 13\/17$

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$Maison 15\/17$

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$Maison 14\/17$

$Maison 15\/17$

$Maison 16\/17$

$Maison 17\/17$

€895 000 **

LA VAUDOIRE CENTRE-VILLE, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER, au fond d'une impasse, découvrez une charmante maison édifiée sur un terrain de 566m² dans un cadre de vie calme et arboré.
Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain, et wc indépendants.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, un espace dressing, et une salle d'eau.
En fond de parcelle, une dépendance aménagée en studio d'environ 30m² avec coin cuisine, salle d'eau, et WC.
Côté stationnement, vous pourrez garer au moins 3 voitures dont 1 dans un garage.

Idéalement située à quelques minutes des écoles et des commerces, lumineuse avec de beaux volumes et sans vis-à-vis, n'attendez plus pour visiter cette maison qui sera parfaite pour votre famille !

** €895 000 honoraires inclus | €860 000 hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
139 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
556 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78500
Ville
SARTROUVILLE
Mitoyenneté
Indépendant
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
895000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1315 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
139 m2
Surface au sol
139 m2
Surface séjour
48.7 m2
Surface terrain
556 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1988
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	49,14
	Salle de bains	5,61
	Chambre 1	8,68
	W.C.	1,36
	Chambre 2	9,86
1	Palier	2,78
1	Chambre 3	22,33
1	Dressing	4,86
1	Chambre 4	30,66
1	Salle d'eau	3,73

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REAL 31 - Houilles

3 Place Michelet
78800 HOUILLES

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Ref. : JN6063

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