REAL 31 - Maisons-Laffitte
REAL 31 - Maisons-Laffitte

78260 ACHERES ACHERES - Maison 6 pièces de 112 M² (158 M² au sol) édifiée sur Terrain de 285 M²

ACHERES - Maison 6 pi\u00e8ces de 112 M\u00b2 (158 M\u00b2 au sol) \u00e9difi\u00e9e sur Terrain de 285 M\u00b2 1\/13
ACHERES - Maison 6 pi\u00e8ces de 112 M\u00b2 (158 M\u00b2 au sol) \u00e9difi\u00e9e sur Terrain de 285 M\u00b2 2\/13
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ACHERES - Maison 6 pi\u00e8ces de 112 M\u00b2 (158 M\u00b2 au sol) \u00e9difi\u00e9e sur Terrain de 285 M\u00b2 9\/13
ACHERES - Maison 6 pi\u00e8ces de 112 M\u00b2 (158 M\u00b2 au sol) \u00e9difi\u00e9e sur Terrain de 285 M\u00b2 10\/13
ACHERES - Maison 6 pi\u00e8ces de 112 M\u00b2 (158 M\u00b2 au sol) \u00e9difi\u00e9e sur Terrain de 285 M\u00b2 11\/13
ACHERES - Maison 6 pi\u00e8ces de 112 M\u00b2 (158 M\u00b2 au sol) \u00e9difi\u00e9e sur Terrain de 285 M\u00b2 12\/13
ACHERES - Maison 6 pi\u00e8ces de 112 M\u00b2 (158 M\u00b2 au sol) \u00e9difi\u00e9e sur Terrain de 285 M\u00b2 13\/13
€390 000 **
ACHERES - Quartier CHENE FEUILLU - Au sein d'un quartier pavillonnaire, en lisière de forêt - a proximité des écoles et des arrêt de bus desservant Saint Germain en Laye - Maison 6 pièces de 112 M² (158 M² de surface au sol) édifiée sur un Terrain arboré de 285 M².
Elle se compose d'une entrée avec placards, cuisine aménagée avec un bel espace dinatoire, double séjour de 36 M² (possibilité de créer une chambre complémentaire) avec cheminée fonctionnelle donnant accès à une Terrasse / Jardin orienté Sud, salle d'eau et WC intégré. A l'étage : palier desservant 4 chambres, salle de bains, dressing et WC indépendant. Combles aménagés pouvant servir de chambres d'enfants / espaces de jeux.
Garage attenant à la maison avec possibilité de stationner un second véhicule sur le devant la propriété.
Maison familiale offrant un beau potentiel ! A saisir sans attendre !
** €390 000 honoraires inclus | €371 500 hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 113 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 285 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78260
  • Ville
    ACHERES
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2055 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    20 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    112.71 m2
  • Surface loi Carrez
    112.71 m2
  • Surface au sol
    158.59 m2
  • Surface Utile
    158.59 m2
  • Surface séjour
    36.33 m2
  • Surface terrain
    285 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,66      Carrelage   10.46 M² au sol / placard 
 0   SDE + WC   3      Carrelage    
 0   Séjour - Salle à manger   36,33   S   Parquet   cheminée / accès terrasse Jardin 
 0   Cuisine   12,91   N   Carrelage   espace dinatoire 
 1   Palier   4,02      Parquet    
 1   Salle de bains   3,80      Carrelage    
 1   Chambre 1   9,10      Parquet   12.19M² au sol / placard 
 1   W.C.   1,06      Carrelage    
 1   Chambre 2   9,02      Parquet   12.05 M² au sol / placard 
 1   Dressing   3,96      Parquet   5.42 M² au sol 
 1   Chambre 3   8,05      Parquet   11.04 M² au sol 
 1   Chambre 4   8,55      Parquet   10.79M² au sol 
 2   Combles   4,25      Parquet   34.13 M² au sol 

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REAL 31 - Maisons-Laffitte
31 rue du Prieuré
78600 Maisons Laffitte
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    Ref. : JN6159
    895 000 € dont 4.07% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 20€.
Affichage des informations légales : REAL 31 - Maisons-Laffitte | Raison sociale : SARL REAL 31 | Adresse siège social : 31 rue du Prieuré - 78600 Maisons Laffitte | Siret : 47969676700017 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 59479696767 | Forme juridique : SARL | Capital social : 180 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 78012016000014479 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110891J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 12 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante