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  • A vendre

Description

Réf : JN6367
BELLES-VUES - Dans une impasse et au clame absolu, nous vous proposons une maison d'environ 77m², édifié sur un terrain de 204 m² composé ainsi :
Entrée, WC, cuisine, séjour, chambre. Combles de 22m² au sol isolés.
Sous-sol d'environ 22m² aménagé en chambre et salle d'eau avec WC.
Garage.

Le petit plus de cette maison? Son potentiel d'agrandissement !

Venez vite la visiter !
** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    Houilles
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    540 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface loi Carrez
    52.46 m2
  • Surface au sol
    77 m2
  • Surface terrain
    204 m2

Extérieur

  • Année construction
    1939
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    542 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR
  • Surface de référence
    52.46

Maison Houilles 2 pièce(s) 54m2 , Houilles

€315 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 54 m² Réf :  JN6367
REAL 31 - Houilles
3 place Michelet
78800 Houilles
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Affichage des informations légales : REAL 31 - Houilles | Raison sociale : REAL 31 | Adresse siège social : 3 place Michelet - 78800 Houilles | Siret : 47969676700066 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR59479696767 | Forme juridique : SAS | Capital social : 93 600 | Assurance RCP : 127103751 |
Carte T : CPI 7801 2016 000 014 479 | Date de délivrance : 2019-11-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110891J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : NC |
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