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  • A vendre

Description

Réf : DR-1445
COLOMBES - HOCHE - AGENT SARRE - MAISON 7 PIÈCES DE 148 M2 (sous-sol inclus hors garage) - 5 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS - 1 SALLE D'EAU - 3 WC - GARAGE - SOUS-SOL - JARDIN
La Villa 92 vous invite à découvrir cette magnifique maison années 30, idéalement située dans un quartier prisé. Surélevée en 2011, elle offre 5 chambres spacieuses sur 3 niveaux.
Le RDC comprend une entrée, un lumineux double séjour avec cheminée et une cuisine dînatoire avec accès direct au jardin. Au 1er : 3 chambres et salle d'eau. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale complète avec dressing et une chambre.
Jardin paisible, sous-sol (buanderie/atelier) et garage fermé complètent ce bien rare. Une maison conçue pour le bonheur familial. À visiter !
** €850 000 honoraires inclus | €825 243 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Nombre étages
    4
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1270 EUR

Surfaces

  • Surface
    148.21 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    123 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1935
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR

Maison Familiale - Colombes - 7 pièces/5 chambres - Jardin , Colombes

850 000 € dont 3% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   148 m² Réf :  DR-1445
REAL 31 - Asnières sur Seine
86 avenue de la Marne
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Affichage des informations légales : REAL 31 - Asnières sur Seine | Raison sociale : LA VILLA 92 | Adresse siège social : 86 avenue de la Marne - 92600 Asnières-sur-Seine | Siret : 75121159000011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR26751211590 | Forme juridique : NC | Capital social : 90000 € | Assurance RCP : GF0000505118 |
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