COUP DE COEUR - ASNIÈRES-SUR-SEINE - MAIRIE/GARE – MAISON DE VILLE - 4 PIÈCES DE 57 M2 – TERRASSE DE 40m2

Cette superbe maison de ville en duplex, mitoyenne 2 côtés, située en plein centre-ville, à quelques minutes à pied de la Mairie d'Asnières et de la gare d'Asnières est idéale pour une famille, un couple ou un investissement.
Construite en 1930, cette maison en copropriété allie charme ancien et modernité, offrant un espace de vie de 57 m² au sol.

Rez-de-chaussée :
A l'entrée, la cuisine, indépendante et aménagée avec soin, est équipée pour répondre à tous vos besoins. Un séjour optimisé donnant sur la terrasse d'environ 40 m², exposé plein sud-ouest, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une chambre de grand standing et un WC indépendant complète cet ensemble.

Premier étage :
Deux chambres vous offrent des espaces intimes et confortables. Une salle d'eau en excellente état est pratique au quotidien.

Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Cette maison, située dans un quartier très recherché, est proche de toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez des meilleures écoles de la ville, des commerces et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété alliant charme et modernité!

La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.

Logement à consommation énergétique pour un usage standard en lettre C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 € / référence des prix d'énergie de l'année 2021.

A très vite au 01 47 33 99 53 pour prendre rendez-vous !

Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 34 lots principaux. Le montant moyen annuel des charges pour 2025 est de 1328 €.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
(Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 115 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 718.00 et 973.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.

** €465 000 honoraires inclus | €447 115.40 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur