REAL 31 - Maisons-Laffitte
REAL 31 - Maisons-Laffitte

78600 MAISONS LAFFITTE Appartement 2 pièces de 43 M² - Centre-Ville - MAISONS-LAFFITTE

Appartement 2 pièces de 43 M² - Centre-Ville - MAISONS-LAFFITTE 1/1
€265 000 **
MAISONS-LAFFITTE - Situé dans le Centre - A seulement 4 minutes à pied de la Gare RER et à proximité des commerces - Appartement 2 pièces de 43 M² situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée, séjour lumineux, une chambre, Salle de bains avec WC intégré. Cave et BOX fermé en sous-sol viennent compléter les prestations de cet appartement. Quelques travaux à prévoir. Appartement offrant de belles possibilités d'aménagement, faibles charges. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! A saisir sans attendre.
** €265 000 honoraires inclus | €252 380 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 43 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès RER
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    126.96 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide / entretien des parties communes
  • Taxe Foncière
    976 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1523.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.36 m2
  • Surface loi Carrez
    43.36 m2
  • Surface séjour
    17.14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,24      Carrelage   placard 
    Cuisine   7,07      Carrelage   aménagé 
    Séjour   17,14      Carrelage    
    Chambre   10,88      Parquet    
    SDB + WC   4,03      Carrelage    

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REAL 31 - Maisons-Laffitte
31 rue du Prieuré
78600 Maisons Laffitte
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 1523.56€.
Affichage des informations légales : REAL 31 - Maisons-Laffitte | Raison sociale : SARL REAL 31 | Adresse siège social : 31 rue du Prieuré - 78600 Maisons Laffitte | Siret : 47969676700017 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 59479696767 | Forme juridique : SARL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 78012016000014479 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110891J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante