78600 MAISONS LAFFITTE Appartement 2 pièces de 43 M² - Centre-Ville - MAISONS-LAFFITTE

Appartement 2 pièces de 43 M² - Centre-Ville - MAISONS-LAFFITTE 1/1

€275 000.00 **

MAISONS-LAFFITTE - Situé dans le Centre - A seulement 4 minutes à pied de la Gare RER et à proximité des commerces - Appartement 2 pièces de 43 M² situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée, séjour lumineux, une chambre, Salle de bains avec WC intégré. Cave et BOX fermé en sous-sol viennent compléter les prestations de cet appartement. Quelques travaux à prévoir. Appartement offrant de belles possibilités d'aménagement, faibles charges. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! A saisir sans attendre.

** €275 000.00 honoraires inclus | €262 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
43 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Etage
2
Nombre étages
3
Accès RER
4 min

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
126.96 EUR
Prestations / charges
eau froide / entretien des parties communes
Taxe Foncière
976 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
1523.56 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43.36 m2
Surface loi Carrez
43.36 m2
Surface séjour
17.14 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1973
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,24		Carrelage	placard
	Cuisine	7,07		Carrelage	aménagé
	Séjour	17,14		Carrelage
	Chambre	10,88		Parquet
	SDB + WC	4,03		Carrelage

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REAL 31 - Maisons-Laffitte

31 rue du Prieuré
78600 Maisons Lafitte

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